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有的开发商在房屋没有封顶的时候，是不允许使用公积金贷款的。这时候如果赶上开盘，就有的购房者为了选择到比较理想的户型和楼层，会选择使用商业贷款买房。商业贷款买完房子以后，很多人都会使用公积金来还款。那么，商贷买房后怎么提取公积金？提取公积金需要准备哪些材料？下面一起来了解下吧。

商贷买房后怎么提取公积金

1、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

2、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，

3、重新计算后月供将减少，如果选择月供不变的，还款年限将减少，这个可以根据自己的条件来做选择。

买房提取公积金需要什么材料

1、一手房公积金提取

(1)办理房产证前提取公积金，需提供：

a、《商品房购销合同》原件和复印件;

b、购房发票的原件及复印件;

c、住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d、住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

(2)办理房产证后提取公积金，需提供：

a、《房屋所有权证》原件和复印件;

b、购房发票的原件及复印件;

c、住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d、住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

2、二手房公积金提取，需提供：

a、房产证的原件及复印件;

b、契税完税凭证的原件及复印件;

c、住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d、住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。

3、职工购买公有住宅公积金提取：

a、单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

b、购房收据的原件及复印件;

c、住房公积金持有人本人的身份证原件及复印件;

d、住房公积金持有人的银行账号;

另外，如果是职工夫妻公积金提取的，还需要提供结婚证原件及复印件。